精装修的房会偷工减料吗（精装修的房子会不会甲醛超标）

精装修房子哪些猫腻

1、精装修房子存在的猫腻主要有：虚报材料价格 、偷工减料、模糊合同条款
、后期增项收费等 。虚报材料价格 部分装修公司会故意抬高材料价格 ，以获取更高的利润。业主在装修前需要做好材料价格调查，了解市场行情
，避免被高价收取
。

2、精装修房子存在的猫腻主要有：材料不透明 、质量参差不齐
、设计与实际施工差异大、虚增项目等。材料不透明 精装修房子在材料方面可能存在猫腻 。一些装修公司会标榜使用高档材料，但实际上可能只是表面文章 ，真实材料质量并不如宣传所说
。

3 、猫腻之一：货不对板货不对板是指开发商所提供的装修材料
、品牌与承诺不相符合
，这是开发商最惯用的一种蒙人手法。消费者很容易陶醉于样板房营造的假象之中，但开发商在对房屋进行装修时 ，往往并不按照样板房标准进行装修 。

4、除了“分开入账”
，还有一种常见的“精装修 ”收费标准，计算的是“总房款”
。把装修费用折合成“总房款
”销售 ，从总房款上说是赠送看起来划算
，但是对每平方米单价却是不提。按照套内的单价来看反倒是开发商占了大便宜 。因此一定要区分看清是建筑面积还是套内面积
。

5 、原因很简单，装修里的猫腻太多了 ，让人防不胜防。猫腻一：报价单里藏玄机装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单 。业内人士表示
，普通业主要看懂装修报价单的确不容易，因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识 ，不规范的装修公司就可能借此做文章，设下陷阱等着业主
。

6
、装修公司全包猫腻有哪些 猫腻1：低价设“陷”法 “有些家装公司的 ”全包“
，价格低得惊人，其实这也是一种营销手段。用低价来吸引消费者 ，但是这个价格实在做不下来
，便会存在许多隐性收费，让消费者另掏腰包
” ，一位业内人士向记者透露 。

为什么买房不要买精装?五大理由

1、为什么买房不要买精装？理由有五：陷阱多 精装房是买房陷阱重灾区。以次充好的“毒衣柜”
，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房 ”……此类事件层出不穷 ，对此购房者很难一一分辨
。因为经过装修
，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队 ，无法靠业主肉眼识别。

2 、商贸中心的消费潜力巨大
，每年贸易额达到500万，国内外采购商络绎不绝 ，使得酒店客房常常供不应求 。其位于濮院中央商务区的核心位置，直接对接羊毛衫市场群
，地理位置极具优势
。产品方面，25-45平米的精装产权式酒店公寓以超豪华装修和极具吸引力的总价 ，预计18-25万
，显示出显著的收益回报优势。

3
、第一，讨价还价应讲究“对症下药
” ，而不是盲目还价 。通常情况下
，有两种卖家是不太容易接受还价的：一种是换房的卖家，因为他们都希望卖出高价以减轻负担 ，所以不易接受还价；另一种就是“急抛房”的卖家
，因为“急抛房 ”的挂牌价往往低于市场水平，此时如果要还价就等于让机会白白溜走
。

买精装房有哪些风险?

潜在的风险较高。购买精装房可能面临房屋维权的风险 。一些开发商可能利用精装房的宣传吸引购房者 ，但交房后可能会出现与宣传不符的情况
。另外
，如果存在交付时间延期等问题，也会给购房者带来不必要的麻烦和风险。装修环保性无法保障 。

买精装修房的风险陷阱多精装房是由开发商所装修好的房子 ，所以当购房者去接房的时候看到的都是房屋非常完美的样子，但其实购房者在验房的时候是很难发现其缺点的
，经常都有有购房者在入住后发现其缺点，比如以次充好、甲醛超标 、偷工减料等类问题 ，这些问题购房者很难分辨
。

装修质量难以保证 精装房虽然提供了完整的装修方案
，但其装修质量往往难以保证。由于开发商在装修过程中可能存在使用低质量材料、施工不规范等问题，因此精装房的质量问题时有发生 。业主在购房时很难判断装修的实际质量 ，因此存在一定的风险。

房屋质量问题买精装房时要看看房子的质量问题
，看看顶棚，看看墙角有没有裂缝
。

房子给家装公司装修,真的会被偷工减料吗?

总的来说如果想将装修分包给外面公司的话 ，多少都会有偷工减料现象出现的。

偷工减料 在装修合同中与家装公司进行约定
，仅仅是第一步，漫长的装修路才刚刚开始 。到了装修中期 ，同样有不少值得您注意的地方
，专家就付款时间
、装修增项、施工工艺等重要环节给您提个醒
。中期付款时间事先约定 提早要中期款，得注意其动机。

装修公司安装插座 、开关和灯具时 ，可能会不按施工要求接线 。特别是在使用大功率电器如热水器
、空调时，可能会导致开关、插座发热甚至烧毁
。施工中一定要监督电工严格按照操作规程进行
，所有开关 、插座安装完毕后，检查是否有发热现象。

但在装修过程中 ，业主不可能长时间待在现场
，他们的施工工人在施工过程中经常会偷工减料，特别是在一些隐藏部位做好表面工程以后 ，业主根本无法发现内在工程质量
，等交工入住以后再发现，就很难再处理 。

货比三家在选择装修材料的时候一定要多看几家 ，多走几个市场
。目的是图省钱
，而不是一味地贪，如果是外表看起来相像的产品 ，价格悬殊很大
，说明其内在质量差异很大。留好票据消费者要妥善保存和统计各类收据，以备出现问题交涉时使用 。

Part2：地面施工是关键偷工减料须留神 在家庭装修的所有项目中 ，地面装修是需要业主们需要特别紧盯的项目，这个项目最好不要出现问题
，因为一旦出现问题，就会需要拆除原有的地板或地砖 ，给居住者的生活带来极大的不便
。

精装修和毛坯房的区别是什么

质量不同：精装修房：由开发商直接完成装修
，购房者可以节省装修时间和精力。但装修质量和风格可能较为统一，缺乏个性化 。毛坯房：购房者购买后需自行装修 ，可以选择自己喜欢的装修风格和材料
，虽然耗费人力物力，但材料质量和风格都能自己把控。价格不同：精装修房：价格通常较高 ，但省心省时
。

毛坯房的价格会比精装修的便宜
，装修也可以根据自己的经济实力来进行选择，业主的压力会小一些。消费透明度 精装修的房子在销售的时候 ，只会告诉你用了什么品牌的材料
，但是具体什么价位是不会告诉你的，容易存在浑水摸鱼的情况 。

是否进行装修
。毛坯房是没有装修的 ，而精装房有装修。设计方面 。毛坯房可以个性化设计，也就是可以按照个人意愿来设计
，而精装房不能，精装房的设计只能根据开发商的标准
。价格区别。没有装修的肯定价格便宜装修过的肯定贵些 ，即精装修房价格高于毛坯房 。

毛坯房和精装修房在多个方面存在显著区别
。首先
，两者在装修状态上有所不同。毛坯房指的是尚未进行装修的房子，而精装修房则已经完成了基本的装修工作 。在设计方面 ，毛坯房给予了购房者更大的自由度
。

装修不同
，毛坯房只有基础框架，墙面地面没有铺贴材料 ，而精装修房基础装修到位
，软装到位；验收标准不同，毛坯房验收的是门窗 ，墙体
，层高，水等 ，而精装修房子验收时还要检查水路电路，隐蔽工程等；适用人群不同
，觉得装修麻烦可选精装修房子，想要个性化装修可选毛坯房。

买精装房的风险有哪些

潜在的风险较高 。购买精装房可能面临房屋维权的风险。一些开发商可能利用精装房的宣传吸引购房者 ，但交房后可能会出现与宣传不符的情况
。另外
，如果存在交付时间延期等问题，也会给购房者带来不必要的麻烦和风险。装修环保性无法保障 。

买精装修房的风险陷阱多精装房是由开发商所装修好的房子 ，所以当购房者去接房的时候看到的都是房屋非常完美的样子
，但其实购房者在验房的时候是很难发现其缺点的，经常都有有购房者在入住后发现其缺点 ，比如以次充好
、甲醛超标、偷工减料等类问题
，这些问题购房者很难分辨
。

房屋质量问题买精装房时要看看房子的质量问题，看看顶棚 ，看看墙角有没有裂缝。

装修质量难以保证 精装房虽然提供了完整的装修方案
，但其装修质量往往难以保证 。由于开发商在装修过程中可能存在使用低质量材料 、施工不规范等问题，因此精装房的质量问题时有发生
。业主在购房时很难判断装修的实际质量 ，因此存在一定的风险。