毛坯房地漏需要换吗（毛坯 地漏）

毛坯房交房前好像已经做过防水了,是需要再做多一次吗?

1、在新交付使用的楼房中
，卫生间 、浴室和厨房的地面都按照相关规范做了防水层，只要不破坏原有的防水层 ，一般不会渗漏。然而
，装修过程中常会增加洗浴设施或重新布局上下水管线，这会破坏原有的防水层 ，导致渗漏 。因此
，在装修前，建议重新进行防水处理
。

2
、新房交付时 ，卫生间的防水已经做好了
，墙面和地面的瓷砖也铺好了，不需要再做防水。但是在新房装修时需要重新做防水 ，防水质量由开发商负责 。如果新房是毛坯房
，不含防水层，不需要连根拔起 ，在地上做就可以了
。但是水电开槽需要破坏墙面或者地面。只要地面被破坏，开发商就不再承担保修责任 。

3、不需要
，交房之前，毛坯是已经做过防水处理了
。毛坯房在交付以前 ，卫生间必须满足防水要求
，验收合格才可以交付，所以说卫生间是必须做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的 ，应该是两次来完成
，包括结构板的防水和后浇层地面的防水 。

毛坯地漏处理方法

首先，如果毛坯房地漏堵塞了 ，一定要及时进行清理
。清理地漏的操作比较简单
，可以使用一些家庭清洁工具来进行。如果地漏的堵塞比较严重，那么就需要专业的地漏清理工具来进行清理 。其次 ，可以通过在地漏上设置地漏筛来防止杂物进入地漏
，杂物进入地漏可能会导致地漏堵塞，引起不必要的麻烦。

下面介绍几种处理毛坯房地漏的办法：防止地面渗水：毛坯房洗手间的地漏位置需要在施工前提前确定并设好排水管 ，地漏铺设时需要尽量保证密封性
。如果地面已经渗水，需要先通过找到渗水点
，然后在地面上重新铺设防水层，并重新铺设地砖。

地面铺贴装修：地漏安装完成后 ，需要进行地面的铺贴装修 。传统的方法是使用水泥沙浆抹平地面
，然后再铺贴瓷砖等装饰材料
。这种方式相对较耗时，后期维护和清洁也更为麻烦。因此 ，可以考虑使用瓷砖胶直接铺贴
，相对来说更加方便快捷，且后期维护和清洁也不会过于繁琐 。

填充防水剂：使用防水剂进行防水处理也是一种常见的方法
。防水剂种类繁多 ，包括水泥防水剂 、聚氨酯防水剂
、丙烯酸防水剂等。不同的防水剂适用于不同的材质
，需要根据具体情况选择 。加装防水层：在地漏下方加装防水层也是一种有效的防水方法
。可以选择在地漏周围加装一层沥青、聚氨酯 、SBS等材料。

毛坯房装修前要换掉什么

换掉入户门的门锁 。一般情况下，毛坯房的门锁的质量不是很好 ，并且安全系数不高
，可以将其换掉，改为指纹锁或者密码锁之类的
。换掉地漏。毛坯房当中安装的地漏都是非常廉价 ，因此会发生排水慢以及堵塞的现象，所以要将地漏更换掉 。换掉阳台的护栏。

在入住毛坯房后
，进行一系列改造是提升居住品质的重要步骤
。首先，建议更换入户门的门锁。由于毛坯房的门锁质量普遍不高 ，且安全系数较低
，因此可以将其升级为指纹锁或密码锁等更高级别的安全装置，为家庭安全增添一份保障 。其次 ，地漏的更换也是不可忽视的一环
。

毛坯房装修需要把阳台的窗户换了
，一般开发商的自带的是铝合金材质的窗户。但是铝合金窗户在质量上也有优劣之分 。开发商主要以自己的利润为主，所以窗户的材质质量一般 ，如果在检查时发现窗户有明显的卷边
、焊接口等问题
，那一定得更换，毕竟这关乎于整个房子的安全
。

在瓦工施工前或施工时更换大门为好 ，具体情况可参考：施工前更换
，当拿到毛坯房钥匙后，便可开始对房子进行装修 ，可优先考虑将大门换掉；施工中更换（图）施工中更换，可在瓦工开始工作后考虑将大门换掉
，此时的瓦工正处于地面施工阶段，可请瓦工给大门下面进行填充 ，对门洞位置进行填补。