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广西出台促进经济稳增长25条措施:允许土地出让金延期缴纳

十九）允许土地出让金延期缴纳。各地要加强对土地市场的研判，对受疫情影响不能如期缴纳土地出让金的 ，经本级人民政府批准同意后
，可适当延期缴纳 。 （二十）允许矿业权出让收益分期缴纳
。对受疫情影响缴纳矿业权出让收益确有困难的，矿业权人可申请分期缴纳矿业权出让收益。 （二十一）允许暂缓或减免国有土地租金 。

国有荒山、荒地等未利用地依法出让给单位和个人进行造林 、种草等生态建设的 ，可以减免土地出让金
，实行土地使用权50年不变；达到出让合同约定的投资金额并符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让
、出租、抵押；土地使用权期限届满后 ，可以申请续期
。

海口
、三亚:疫情期土地出让金余款可一年内分期缴纳

对实行新出让土地分期缴款
，《措施》表示，海南省疫情响应期间新出让土地竞买保证金 ，可按宗地挂牌出让起始价20%确定，出让合同签订后30日内缴纳土地出让金的50%
，受让人申请分期缴纳并出具承诺书，经市政府批准 ，余款可在一年内分期缴纳。

法律分析：国有土地出让金可以分期支付的
，但分期的期限不能超过签订出让合同后一年，并且要在签订合同一个月内支付50% 。法律依据：《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》 第二条 促进住房建设用地有效供应 
。严格土地出让合同管理。

土地出让金是可以分期缴纳的 。但是这个期限必须是在一年之内 ，如果超出了时间是不能获得使用权限的。土地出让成交后
，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款 ，余款要按合同约定及时缴纳
，最迟付款时间不得超过一年
。

疫情对工程公司的影响

1、短期看，疫情对经济冲击很大 ，二季度会有反弹
，疫情不会影响经济长期向好的趋势。作为劳动力密集型行业，工人到岗时间 ，疫情防控成本等短期内会对工程公司造成不利影响 。长期来看，政府的调节政策会为工程行业带来利好
。新基建需求爆发
，为工程行业发展提供新动能。

2 、在疫情期间，施工企业因疫情原因导致延误工期的情况十分常见 。依据《合同法》第117条的规定 ，因不可抗力不能履行合同义务时
，可以根据不可抗力的影响全部或部分免除责任
。这说明，如果施工企业因疫情原因导致工期延误 ，是可以免责的。然而
，值得注意的是，这种免责只适用于因疫情直接导致的延误 。

3
、环保政策影响：近年来 ，为应对大气污染和环保压力
，各级政府加强了对工地扬尘治理的监管力度
。邯郸作为重要的工业城市，可能会受到更为严格的环保政策限制 ，导致部分工地因未达到环保标准而停工。 疫情影响：新冠疫情的爆发和持续对各行各业造成了巨大冲击 。

4、年新冠疫情的爆发对各行各业都造成了巨大的冲击
，建筑行业也不例外
。由于受到疫情控制的影响，建筑行业的工程项目推迟或者停滞 ，导致行业整体产值大幅下降。而随着疫情的进一步控制，建筑行业的恢复也需要一个时间过程 。

5 、首先
，新冠疫情严重影响了企业的资金流转。疫情期间，员工无法正常复工 ，导致蛋壳公寓的收入减少
，同时，为了响应政府号召 ，公司还需退还租客部分租金
，这进一步加剧了其资金的紧张状况
。其次，蛋壳公寓近期负面新闻频发。有租户反映 ，租期结束后
，申请退还押金的过程变得异常缓慢，甚至遭到了APP端的审核不通过 。

6、年 ，受新冠肺炎疫情的影响
，车市的“寒意”愈发逼人，早在国内疫情大爆发时 ，众多国际主流零部件企业相继发布一季度业绩预期，其中包括安波福
、伟世通、天纳克 、森萨塔
、格拉默等企业均表示疫情将对其一季度带来一亿美元左右的负面影响
。

美国疫情为什么这么严重

1、美国的疫情之所以如此严重
，是因为美国的疫情防疫政策非常的松散，而且美国的民众在出门的时候不愿意戴口罩 ，所以才会引发如此大规模的感染。第一
，美国政府管控不力 。新冠疫情已经出现了两年多的时间，很多国家在疫情出现的第一时间就采取了非常严格的疫情管控制度 ，禁止出现疫情的城市跟其他城市之间进行接触
。

2 、经济发达与疫情严重度之间的联系
，可以从活动频率与交通网络的角度来解析。经济活跃的地区，如美国与欧洲 ，人口活动频繁
，这导致了更高的病毒传播效率，从而使得疫情更加严重 。发达的交通系统 ，如飞机
、火车与汽车等
，使得病毒传播得以迅速覆盖全球，进一步加剧了疫情的扩散
。

3、为何美国会出现如此严重的流感疫情？其中一个原因是整体人口对许多普通感冒和流感的抗体水平较低。疫情预防措施虽然对个人健康有利 ，但也意味着取消预防措施后会有更多儿童易受严重感染 。此外，疫苗接种率不足
，特别是针对流感疫苗的接种率只有26%的成年人和40%的儿童，使预防措施失去了重要机会
。

4 、最主要的原因是在疫情爆发之时 ，美国人对新冠病毒的藐视。当中国正在竭尽全力的抗击新冠病毒为世界争取抗击疫情的时间时
，美国人却不以为然，他们认为新冠病毒只是普通的感冒而已 ，不足为惧 。美国领导人甚至公开和中国叫板自认为不需要戴口罩做防护误导美国民众。

疫情耽误的工期怎么解决

1
、因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的
，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证
。因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失 ，如停工期间工资、后期赶工费用等
，合同有约定的从其约定，没有约定的 ，由建设单位和施工企业协商合理分担。慎重提出解除合同要求 。

2 、耽误工期1个月
，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月
。如果工地停工1个月 ，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的
，如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。而那些趁着疫情延期半年甚至一年的 ，大家如果遇到了这类情况
，也可以向有关部门进行举报 。

3
、法律分析：房地产开发项目可以全面复工
。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的 ，合理延期是顺延。耽误工期1个月
，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月 。如果工地停工1个月 ，开发商却延期好几个月
，那肯定是不合理的，如果要钻这个空子 ，开发商则必须要进行赔偿
。

疫情期间物价上涨多少算违法

罚款或拘留是轻微处罚
，而严重者可能面临五年以上的有期徒刑。在疫情防控期间，哄抬物价被视为扰乱市场秩序的行为 ，违反了相关法律规定 。对此类行为的处罚可能包括罚金和拘役
。 石家庄市出现哄抬物价现象，白菜价格高达55元。随着疫情的反复
，多地采取了严格措施以防止疫情扩散 。

疫情期间，经营者哄抬物价将面临多种治安处罚措施 ，具体如下：首先
，市场监管部门会责令经营者立即改正违法行为。其次，如果经营者存在违法所得 ，市场监管部门将没收其违法所得
，并可处以违法所得五倍以下的罚款
。再次，若经营者没有违法所得 ，市场监管部门将对其进行警告
，并可处以一定金额的罚款。

凡涨价的，依据《中华人民共和国价格法》以“哄抬价格 ”定性查处 。疫情期间哄抬物价的处罚是责令改正 ，没收违法所得
，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告 ，可以并处罚款；情节严重的，责令停业整顿
，或者由工商行政管理机关吊销营业执照
。

根据《价格法》第四十条，疫情期间哄抬物价的行为将面临严厉处罚。对于经营者有本法第十四条所列行为之一的 ，将被责令改正
，并没收违法所得 。此外，还可能并处违法所得五倍以下的罚款；若是没有违法所得 ，将予以警告
，并可能并处罚款
。

法律依据：依照《刑法》第二百二十五条第四项的规定，哄抬物价行为在特定情况下可构成非法经营罪。行为特征：在疫情防控期间 ，违反国家有关市场经营、价格管理等规定 。囤积居奇
，哄抬疫情防控急需的口罩 、护目镜、防护服
、消毒液等防护用品、药品或其他涉及民生的物品价格
。