潍坊新建住宅取消毛坯房（潍坊毛坯房多少钱一平）

潍坊一对情侣因房贷压力太大住进毛坯房,你会愿意为了另一半住进毛坯房...

在我们的日常生活当中，相信很多人被房贷困扰着，每个月的工资交完房贷之后很有可能会出现所剩无几的情况，所以很多人都渐渐的沦为了房奴。

这类人有很多，现在的装修材料就算最好的也会含有甲醛，有些便宜的装修材料味道更大，装修完后屋子里的味道几个月都散不干净。而且很多买新的还是刚结婚的小青年，可能结婚不久怀孕刚生娃，出于对家人健康的考虑，就忍一忍住毛坯房，虽然少了点美观，但至少是个家。

因为房价实在是高，现在很多人掏空了几个钱包付了首付，每个月省吃俭用还着贷款，实在是拿不出钱来装修，买房是刚需，因为不买房很多父母根本不同意结婚，但装修就没那么必要了，虽然说毛坯房住着实在不舒服，但是比起又要动轴几万甚至几十万的装修费用，毛坯房也暂时能凑合了。

经济考虑 节省成本：装修一套新房需要花费大量的金钱，包括设计费、材料费、施工费等。男子选择直接住毛坯房，可以显著节省这部分费用，将资金用于其他更需要的地方，如投资、储蓄或旅行等。降低负债：对于许多购房者来说，房贷已经是一笔不小的负担。

“没有金刚钻，揽瓷器活，多大屁股穿多大裤衩。”这句话或许能概括这群年轻人的生活态度。他们知道，真正的幸福与满足并非来自豪华的装修与奢侈的装饰，而是源自内心的平和与对生活的热爱。因此，面对高额房贷与装修压力，他们选择直接入住毛坯房，以实际行动展现“生猛”的一面。

潍坊毛坯房装修十大要点装修菜鸟必知

防水情况 第检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。设计第根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。

如果地面不平，在涂刷防水涂料的时候就可能会涂不平均，可能还会造成防水涂料的开裂，最终导致渗水。管线根部加强防水管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹光滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。

第水工进场，铺设地砖。注意空鼓的检查。毛坯房简易装修多少钱 水电改造 一般按照米数来算，人工费高，90㎡价钱在1万左右。水电千万不能省。墙面的装修 墙面大部分涂白色乳胶漆，小部分做吊顶，为了看起来更加的美观。

采取什么措施加快推进住宅产业化的发展

坚持工业化、现代化、标准化理念，利用3—5年的时间，初步建立起先进适用、符合住宅产业现代化发展方向的成套住宅技术体系、标准化体系和部品产品体系，逐步实现住宅设计标准化、生产工厂化、施工装配化和装修一体化，不断提高住宅产品性能，提升居住品质。

发展新型建筑工业化，促进建筑产业现代化的方法主要包括以下几点：实现设计、生产、施工的无缝协作：通过整合产业链上下游资源，采用社会化大生产管理模式，实现设计、生产、施工的高效协同。针对不同类型的建筑，采用灵活且创新的产业化技术路径。

具体措施包括统筹规划和重点实施，从设计、建造、使用到维护的全寿命周期内推行工业化，重点推广装配式建造方式和住宅全装修，逐步形成符合本地实际情况的住宅产业化发展模式。为了实现这一目标，政府需要制定科学合理的规划，结合市场需求，针对不同类型的建筑，选择合适的试点项目，带动产业化发展。

二）建立产业化基地，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业，发挥示范、引导和辐射作用。发展符合节能、节地、节水、节材等资源节约和环保要求的住宅产业化成套技术与建筑体系，满足广大城乡居民对提高住宅的质量、性能和品质的需求。

推进住宅产业化加快发展。新建保障性住房全面“实施绿色建筑行动和产业化建设”，实现保障性住房全装修成品交房全覆盖。开展保障性住房“规划设计方案及产业化实施方案”评审。修订《北京市产业化住宅部品评审细则》，开展“产业化住宅部品认证产品目录”评审工作。

收房验房的时候需要注意哪些问题?

毛坯收房验房时，需要注意以下细节：门窗质量：要检查门窗是否变形、翘曲，确保密闭性良好，开关灵活，无磕碰现象。墙地面状况：仔细检查每个房间的墙面、地面是否平整，有无裂缝、空鼓或开裂情况。特别是厨房和卫生间，要注意防水层是否完好，有无渗漏现象。

收房验房时该注意的事项有：购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录；房产开发商必须已经取得建筑工程竣工备案表；认真检验房屋有无严重质量问题；房屋交付出现质量瑕疵，如果并不严重影响实际居住，并且开发商及时予以修复。

收房验房要注意的细节主要包括：房屋结构检查、设施设备核查、水电煤气检验、以及环境与安全性评估。首先，房屋结构检查是验房过程中的重要环节。这包括了对墙体、地面、天花板等主体结构的仔细察看，以确认是否存在裂缝、渗水、不平整等问题。

验房时间：最佳验房时间应为晴朗的白天，确保光线充足，便于仔细检查房屋状况。避免在恶劣天气条件下验房，以免影响观察和评估。 验房人员：建议由专业验房师或经验丰富的人士进行验房。若购房者自行验房，应提前学习相关知识，以便于准确判断房屋状况。

收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。

屋顶 检查屋顶是否有开裂。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。墙面检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。

潍坊北辰学府是毛坯房还是精装修?

北辰学府装修状况为：精装修。北辰学府位于经济开发区民主街与鸢飞路交叉口东南角（潍坊理工学院南邻）。项目规划面积42187平米，建筑面积129300平米，规划户数712户，建筑类型为：板楼，高层，物业类型为：住宅。由潍坊经济区城市建设投资开发有限公司精心打造，项目当前价格为：6400元/平米。