融侨三区二手房一卧室（融侨房子咋样）

总价300万,瞄准南京这10家楼盘!

扬子江金茂悦是南京中签率最低的楼盘之一，即使首付要求较高 ，仍然吸引大量买房人 。预计8-9月份加推2栋楼
，户型90 、115㎡，总价在290万左右
。 水沐雍荣府 水沐雍荣府位于仙林湖板块 ，是该区域唯一在售新盘，提供89㎡小户型
，均价2万/㎡，总价在300万左右。相比周边二手房价格 ，性价比高 。

万的预算
，可以选择的区域有江北
、江宁（上秦淮、科学园） 、城南（西善桥）、青龙地铁小镇等区域
、城北（燕子矶、迈皋桥）。

在南京西路上班，近2号线 ，可以考虑青浦方向
，或者7号线宝山方向
。300万左右目前可以考虑的项目有以下两个推荐：项目一：【西虹桥壹号】区域：大虹桥 、长三角近百万人口导入区-青浦新城。开发商：融创
、中南、融信联合打造 。

融侨世家为什么便宜

1 、融侨世家的房价相对较为便宜的原因包括以下几个方面：地段因素 融侨世家所处的地段可能较为偏远或尚在发展中，交通
、商业配套设施等相对不够完善
。地段是影响房价的重要因素之一 ，因此地段不佳可能导致房价相对较低。

2、融侨世家的房价便宜
，主要因为其地理位置 、市场定位
、以及物业管理和配套设施存在一定差距 。融侨世家所处的地段可能不是城市的核心区域，或者周边配套设施不够完善 ，这都会对房价产生影响
。

3、产权时间短
，车位紧张。产权时间短 。融侨世家土地性质不一样，40多平的是40年产权的商用性质
。物业费贵。融侨世家物业费2一个平方 ，小区不足小区入住率很高，车位紧张 。

西青洋房,原价1万8,现价1万3!什么情况?

1 、西青洋房近期出惊人特价
，原价每平米8万元，现价每平米降至36万元
。融侨方圆项目位于西青区张家窝 ，7层洋房
，一梯一户设计，137平米顶楼单位 ，总价187万元一套；标准层价格略高
，总价约240-250万元一套。项目共约十几套房源，预计年底全部交付 ，且无需全款购买
，正常贷款即可 。

2
、一套1一8的小洋楼可以选择3~4层，像是这种多层的建筑 ，3~4层是整栋房屋当中的中间部分
，而在选择房子楼层的时候，整栋建筑物的1/3以上到2/3处都是比较合适的楼层 ，像这样的楼层不仅视野宽阔，空气好
，而且也不容易像顶层和一层出现容易漏水反水的情况。

3、一8层小洋房哪层比较好，需要看用户的需求
。具体情况如下：3层和4层是整栋楼房的中间楼层 ，被称之为黄金楼层；5层和6层是采光比例更高的楼层；7层是次顶层
，视觉效果好，通风效果佳；1层2层和顶层 ，这三个楼层的缺点较多
，不建议选择。

4 、普通住宅首付47万起，适合刚需和刚改人群；洋房总价约280万起 。周边配套方面 ，要几年的时间才能起来
，最早交房时间为2023年12月
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南京融侨世家二手房均价多少钱一平米?

1、#融侨世家现在二手房参考均价为：27000元/平米 。小区详细地址在江宁江宁大学城商圈
，兴苑路18号
。小区附近学校有：南京市天景山小学
、南京市天景山中学。以上内容，仅供参考 ，希望能帮到您 。

2、你好
，融侨世家小区房价28037元/平米，300万元 豪华装修 中间楼层 满两年 ，3室2厅107平米豪华装修 高层/17层 南北2012年建
，地址江宁-科学园二手房-融侨世家距离1号线龙眠大道站约567米
。以上价格来源于网络，仅供参考。

3 、地段因素 融侨世家所处的地段可能较为偏远或尚在发展中 ，交通
、商业配套设施等相对不够完善 。地段是影响房价的重要因素之一
，因此地段不佳可能导致房价相对较低
。房屋类型与房龄因素 融侨世家可能存在较多的二手房或老旧房源，房屋类型或房龄可能不如一些新建小区那么吸引人。