一期精装修二期改毛坯（购买精装修期房可以改装修吗）

精装房要不要重新装修,怎么改省钱又省心?

1、对于精装房交付标准 ，装修风格
，功能布局情况及预算上考虑，这时候大多数业主考虑的可能就需要局部改动或者整体重装了 。 首先是局部改动
。

2 、房子装修怎么样才能省钱？首先要明确是自己动手亲自装 ，还是找装修设计来公司操办。如果有时间的话还是亲自施工比较好
，自己动手装修省钱的同时质量又有保证 。接着要确定房子的主体风格
。要把房子的整体风格确定好，这样之后在选择材料
、家具、饰物等物品的时候即节省了时间又节省了金钱。

3 、重装吧 。精装房 ，装修材料一般不太好
，施工工艺也一般比较粗糙，这些一般是入住后才容易感受到的
。如果连插座这些基本功能也明显欠缺的话 ，连餐厅位置这些存在明显不足 情况，与其日后住着别扭
，不如忍痛咋了重装。

4
、不需要你在继续考察装修公司，建材等等 ，相对来说会省心
，但是精装房很多功能上的浪费所以的东西都是自己动手省钱的呀，原则就是自己动手能力强毛坯房的优点 ，自己选择整体装修的风格
，装修的材料品质，格局不好也可以重新调整 。

5、九招教你如何做到省钱省心装修 省钱装修关键点2：可以考虑舍弃背景墙。现在装修时 ，人们更看重软装的点缀
，因此那些繁琐的电视背景墙并不是非要不可的，背景墙不仅费钱 ，而且也容易过时
。大多数
，装修经济实惠是从经济角度来考虑的，但也不要忘了简单其实也是一种美。

6 、如果不是赶着入住哪么还是选毛坯房 。而毛坯房相对比精装房确实需要劳心劳力 ，自己找设计师自己找装修公司甚至选择半包自己买材料，但是只要时间比较充裕的可以把自己的家设计成自己喜欢的样子
。

开发商卖房的时候说是精装修,后来又卖毛坯,这样可以告他吗?

1
、如果开发商在销售过程中明确表示所售房屋为精装修
，但实际交付的房屋为毛坯房的话，那么这就属于虚假宣传行为。这种情况下 ，购房者可以通过法律手段来维护自己的合法权益 。购房者可以向当地的住房和城乡规划建设部门、物业管理办公室或消费者协会等机构投诉
，并要求开发商承担相应的责任
。

2 、昨天（7月20日），省高院发布了《全装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》 ，给精装修房立规矩
，这也是全国首个此类案件的审理指南。 全装修商品房，是相对于毛坯房而言的 ，俗称为精装修房 。

3、在我看来
，这取决于个人的需求和预算
。精装房指的是开发商在房屋交付前进行装修，包括地板
、墙面、天花板 、厨卫设施等的安装和装修。而毛坯房则是指开发商只进行基本的建筑结构和设备的安装 ，没有进行任何装修 。

4
、样板房很多时候装修目的就是为了堆砌展示效果
，很多样板房甚至是临时盖的，展示一年半载 ，房子卖完了就要拆掉了，它的设计寿命也就是几年的
。因此装修时的实际施工细节与质量
，可能会存在一时间发现不了的问题。▲样板房的设计寿命只有几年，背后的质量如何 ，住进去很快就可以感受到了 。

5、不算
，根据《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》的规定：普通入户门 、公共部分装修
、配线、室内排水等必须计算在毛坯房的价格中，不能计算在全部装修价格中。

6 、我们也可以发现一些房源APP里面 ，有毛坯
，有装修的
。而装修的，又分为简装 ，中装
，精装，豪装等几个层面的。一般来讲 ，装修的比例占的更多一些 。毕竟
，个人还是很少一部分人会有资金去炒房子，大部分是换房 ，所以只能出售自己目前居住的房屋
。

精装修变成毛坯交付应退费用如何核算如何维权?

1
、也可以约定房价400，装修价100。无论哪一种
，买家拿这套房，要出五百万是固定的 。但后者 ，契税就低
。买家在少交契税后
，反咬一口装修不值这个价，要求退差价。也是一种不诚信的行为 。综上 ，所以此类案件
，除非合同明确约定了精装修材料配件品牌，而提供的不是这个品牌 ，可以主张差价赔偿
。

2、物业费是购房者入住后需要支付的费用
，用于维护小区的公共设施和服务。装修费用则是购房者自行装修房屋时需要承担的费用，具体金额会根据装修的标准和面积而有所不同 。总之 ，政府在恒大精装房变毛坯房交付问题上没有直接责任
。购房者在购房前应该仔细阅读购房合同
，了解开发商的交付标准和约定。

3 、金钱成本 精装修的房子价格会比较高一些，比较适合经济能力强的家庭 ，尤其是在大城市中，差距会拉得更大 。毛坯房的价格会比精装修的便宜
，装修也可以根据自己的经济实力来进行选择，业主的压力会小一些。

4
、消费透明度 精装修的房子在销售的时候 ，只会告诉你用了什么品牌的材料
，但是具体什么价位是不会告诉你的，容易存在浑水摸鱼的情况
。毛坯房的装修都要自己亲力亲为 ，无论是找装修公司
，或者自己找施工队，都包括哪些费用业主心里是有数的 ，不容易出现偷工减料的情况。

5、消费者买到房子
，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格 ，站在维权的角度
，业主是可以退房的 。品牌店铺： 登勒卫浴 卫浴装修 隐蔽工程要精心 隐蔽工程包括水路改造 、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目
。

6
、精装修房则是指房屋在交付时已经完成装修，包括墙面、地面 、厨房
、卫生间等主要区域的装修 ，甚至包括部分家具的配备。选择精装修房，可以省去不少装修的时间和精力 。毛坯房的优点在于价格相对较低
，且可以根据个人需求进行个性化装修，但也需要承担装修的费用和时间成本
。