毛坯房地暖验收标准（毛坯房 地暖）

毛坯房的地暖是谁铺的

1 、毛坯房的地暖是谁铺 通常是由开发商铺的 。当然主要是看合约中是否有规定，如果没有约好开发商需交付的房子是带地暖的 ，那么这时就需要购买者自己进行铺设，所以对于这个问题建议在签订合约的时候就约定好
，这样在交付时直接按照合约进行即可，如果开发商有违约则可不交房。

2、毛坯房的地暖是谁铺 毛坯房的地暖一般是由开发商铺好的 ，如果说在购房合同中没有约定说开发商需要交付的毛坯房是带地暖的
，那购房者就需要自己铺设，对于毛坯房的地暖铺设问题在一开始的购房合同中就需要做好约定 ，交付房屋时按照约定进行即可
，开发商有违约可不交房
。

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、买房地暖是否开发商铺好一般来说，毛坯房里面的地暖都是开发商铺好的 ，我们不需要自己再铺设。开发商铺的地暖都是带装修
，还是比较好的，不需要拆除 。一般像地面的地板、地暖之类的 ，都是开发商提前铺好了
，我们不需要将它拆除
。

毛坯房有地暖吗

1 、毛坯房地暖是指在毛坯房屋装修之前安装的一种地暖系统。毛坯房是指未经装修，没有进行任何室内装饰处理的房屋 ，它们通常没有地暖系统 。因此，毛坯房地暖可以帮助居民在装修前就实现舒适的室内温度
，增加居住的舒适性和质量
。毛坯房地暖有很多优点。

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、毛坯房的地暖一般是由开发商铺好的，如果说在购房合同中没有约定说开发商需要交付的毛坯房是带地暖的 ，那购房者就需要自己铺设
，对于毛坯房的地暖铺设问题在一开始的购房合同中就需要做好约定，交付房屋时按照约定进行即可 ，开发商有违约可不交房 。

3、既然房产商答应交付的毛坯房是带地暖的
，那肯定是铺好的，不可能预留
。对方承诺地暖 ，也就是说房子的采暖方式是地暖
，如果没有安装地暖，那就不能交付 ，因为房间设施功能不全
，这是正当理由。

房屋验收之毛坯房验房流程,很多人都不知道

1 、在接收毛坯房时，遵循以下流程确保权益和质量 。首先 ，审查“三书一证一表”，即修建工程质量认定书
、住所运用说明书、住所质量保证书 、房产开发建设项目竣工归纳验收合格证
、修建竣工验收存案表
。必须对照购房合同上的面积
，确保面积实测陈述数据与合同一致，并要求提供盖有测绘队公章的文件。

2、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体 、与阳台连接处是否有裂痕 。

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、毛坯房验房流程一：看三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》
、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积
。毛坯房验房流程二：交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。

4 、一起来看看吧！毛坯房验收标准毛坯房的全部外饰面
，包括阳台
、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。毛坯房的公用部位、公共设施 、各种管道（给
、排、雨水 、暖
、热）、电气设备（配电箱 、柜
、盘、插座 、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目
。

5
、毛坯房验房流程主要包括准备工作、核实房屋信息 、详细检查房屋质量以及问题记录和后续跟进等几个关键步骤。首先 ，在验房前
，购房者需要做好充分的准备 。这包括了解房屋购买合同中的细节，如房屋面积
、户型、交付标准等 ，以及收集有关毛坯房验房的专业知识和技巧
。

毛坯房验房需要注意什么?

门窗检查：门窗是保障居住安全的重要部分。验房时
，应轻推拉门窗检查其是否运行顺畅，能否正常上锁 ，以及窗户是否能够固定 。确保这些问题得到解决，以保障您的安全
。 电力检查：检查每个房间的插座是否能够正常通电
，插座位置是否合理。这是因为一旦家具和家电摆放后，插座位置的不合理将带来不便 。

质量 房屋的质量是购房者最关系的一个问题
。购房者要观察房屋外墙 、地面有无异样 ，如裂缝
、下沉、凸出或凹陷等情况。

其次
，地面平整度也不容忽视 。地面不平整不仅影响居住舒适度，还可能导致家具摆放不稳。在验房时 ，应仔细检查地面是否有反砂现象
，并及时处理
。门窗作为连接室内外的通道，其质量同样重要。检查门窗时 ，应关注其推拉是否顺畅 、表面是否有开裂现象 。