衡阳市二手电梯毛坯房（衡阳二手住宅）

衡阳市毛坯房首付10万的房子有吗

1 、衡阳市毛坯房首付10万的房子有 ，郊区小户型的房子。买房前
，大部分人会在区位
、配套、学位上纠结，但是对于刚需来说最关注的往往是价位 ，高房价让刚刚工作不久的购房者望而却步 。这时候低首付小户型房源才是刚需族的优选
。

2 、房屋总价影响首付金额。一般来说
，毛坯房的总价越高，所需的首付金额也会相应增加 。 首付比例受到银行政策影响
。不同的银行或金融机构可能会提供不同的首付比例和贷款条件。购房者需要根据自己的财务状况选择合适的贷款方案 。 个人或家庭的财务状况也是决定首付金额的重要因素。

3
、以90万的房屋为例 ，银行评估价一般是72万，这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格
。那么贷款额为50.4万
，从而得出二手房首付为36万。其中如果买家选择有商业贷款方式，购置的是首套房屋的话 ，首付款往往不低于房屋评估价的四分之一
，也就意味着贷款金额最高可到评估价的四分之三 。

4、毛坯房比较合适
。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时 ，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来 。自己装修自己的房子
，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障
。装修费用明细一目了然 ，每笔支出都能心中有数。

5 、物业管理费通常是从购房者收房后开始算起的 。装修费用：虽说如今已经有很多开发商推出了带装修房
，但目前购买毛坯房的购房者还是比较多的，我们知道如果买毛坯房就需要自己装修 ，装修费可以说是除了首付款外一笔很大的费用了
。

衡阳永衡云_是毛坯房还是精装修?

永衡云_装修状况为：毛坯。永衡云_位于云集大道北斗星南院对面 。项目规划面积13333平米
，建筑面积40000平米，规划户数304户 ，建筑类型为：小高层，高层
，板楼，板塔结合 ，物业类型为：住宅
。由衡阳市永衡房地产开发公司精心打造
，项目当前价格为：2800元/平米。

衡阳二手房每平米多少

衡阳二手房每平米的价格因地区、房屋类型
、装修等因素而异，大致在5000元至8000元之间 。价格区间说明：衡阳二手房的价格受多种因素影响 ，不同地区、不同房屋类型的价格有所差异。一般来说
，城市中心地带或者学区附近的房价较高，而郊区或者发展较新的区域的房价相对较低
。

具体来看 ，一手房的价格区间大致在每平方米4000到8000元之间
，这个价格区间反映了当前市场的供需关系以及开发商的成本考量。对于二手房而言，价格则会根据房屋所在的具体地理位置有所不同 。一般来说 ，二手房的价格在每平方米3000到6000元之间波动
，这也显示了二手房市场中，位置对于房价有着显著的影响
。

在衡阳 ，六十平米的二手房价格大约在10万至几十万不等。具体价格取决于房屋的具体位置 、房龄
、装修状况等因素 。地理位置的影响 衡阳不同地段的房价存在差异
。若房屋位于市中心或学区附近，交通便利
，商业配套设施齐全，则价格通常较高。而位于城市边缘或者开发较晚的区域 ，房价相对较低 。

衡阳市的房价在不同档次之间有所差异
。优质新房的价格通常在4000元以上
，中上等新房则在3500到4000元之间，而一般的新房价格大约为3000元。对于二手房市场而言 ，质量较好的房源价格在2200元以上 。相比之下
，衡阳县的房价相对较低
。优质的房源价格约为2000元，而普通房源的价格则在1500到1600元之间。